一、招租标的信息：
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招租标的 |
计租面积/㎡ |
用途 |
租期 |
租金底价 （元/㎡/月） |
竞价保 证金 |
现状 |
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市政大厦第1-4层整体招租 |
7502.38 |
办公、商业 |
9年 |
42元/㎡/月,（第3年起逐年递增3% ） |
100万元 |
目前在租，租约至2020.06.19 |
本项目物业管理费4元/月/㎡；公共维修金1.5元/月/㎡(租赁期内，市政大厦物管费、公维金标准如有调整，承租人须按调整后的标准等比例调整执行)，装修须按相关规定办理。
1、付款方式：季付。
2、押金：50万元。
3、装修免租期： 首年租期的第1个月为装修免租期。
4、特别提示：①该场地由厦门市市政置业管理有限公司负责管理，意向承租人成交后必须服从物业管理单位的管理。②承租方应负责承租区域的卫生保洁。③本次招租场地仅限承租人自用办公或商业，严禁承租人承包作对外经营，且不得以转租、借用、赠与、承包或其他方式，将使用权整体或部分转给其他第三方。④所有意向承租人应至现场勘踏，联系人：宋主任，2975181，因承租人在报名截止期限前不至现场勘踏导致与招租要求不相符的一切责任由承租人自行承担。承租人一旦参加此次招租，视为承租人对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况，并且进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价，经营所需证件由承租人自行办理。意向承租人成交后不得以未踏勘现场、未充分知悉招租范围及招租项目的实际情况或无法办理经营所需证件为由不予签订合同或要求调整条件或要求赔偿，承租人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权取消其中选资格，且不予退还竞租保证金。⑤该场地如因厦门市区级(含)以上政府行为、政府政策原因或出租方管理权变更等其他不可抗力因素致使租赁无法继续履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。
二、竞租人资格要求：
1、不接受自然人报名，不接受联合体报名，承租人应为具有民事责任能力的法人或其他组织。
2、无违法或不良经营记录、不良诚信记录。
3、未被市国资委及招租方列入不诚信负面清单，不存在恶意违约、拖欠较大金额租金或违约诉讼等情形。
意向竞租人应在意向登记时以密封的形式提交以下资格审查材料：
（1）营业执照、法定代表人身份证复印件；意向人为分公司的，须同时提供分公司营业执照复印件、总公司营业执照复印件及总公司对分公司出具的有效授权书原件(若无法提供授权书原件的，可提供复印件，原件备查)；
不能提供法定代表人身份证复印件的，需提供授权委托书及授权代表人身份证复印件（签字）并加盖公章。
（2）银行出具的征信报告；
（3）竞价保证金缴款单复印件。
以上资料均应加盖意向竞租人公章。通过资格审查并办理报价登记的，方具有竞价资格。
三、招租方联系人：
梁小姐，联系电话：0592-2975184
郑小姐，联系电话：0592-2116607
四、有效期限：自发布之日起的10个日历日内（自2020年05月19日至2020年05月28日）。
五、资格审核材料提交地点：厦门市产权交易中心
地址：厦门市思明区展鸿路82号厦门国际金融中心18楼
联系电话：0592-2938923 张先生
厦门市市政建设开发有限公司
2020年5月19日